Ваш город Москва
  • Москва
  • Пермь
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Уфа
  • Красноярск
  • Новосибирск
  • Самара
  • Саратов
  • Екатеринбург
+7 (495) 662-98-19 (телефон по Москве)
8 800 333-46-62 (бесплатно по России)
Практика экспертизы в строительстве и независимой оценки

Независимая оценка

Оценка предприятия как имущественного комплекса от 150 000
Оценка стоимости акций/долей в предприятии от 40 000
Оценка стоимости предприятия в целях залога от 170 000
Оценка здания/помещения от 50 000
Оценка сооружения от 70 000
Оценка земельного участка от 25 000
Оценка стоимости транспортного средства от 5 000
Оценка ущерба, причиненного транспортному средству от 10 000
Оценка транспортного средства в целях залога от 25 000

Любое предприятие представляет собой имущественный комплекс, который приносит доход своему владельцу. Чтобы выяснить его стоимость, выполняется оценка стоимости бизнеса. При выполнении финансовой оценки предприятия делают расчет основных принадлежащих ему активов, в том числе:

  • недвижимости
  • машин и оборудования
  • складских запасов
  • финансовых вложений
  • различных нематериальных активов.

Оценка предприятия подразумевает также определение следующих моментов:

  • с какой эффективностью ведется деятельность
  • каким был уровень доходов в прошлом, его размеры в текущий момент и оценка на будущее
  • сложившаяся конъюнктура рынка и конкурентная среда
  • перспективы развития для компании.

Реализация такого комплексного подхода в вопросах оценки состояния предприятия дает возможность выяснить, какую реальную стоимость имеет бизнес и какой доход он способен приносить в принципе.

Заказывают оценку эффективности бизнеса обычно в тех случаях, когда:

  • продается компания
  • продается часть имущества организации
  • реорганизуется (слиянием, разделением, поглощением и т.д.) или ликвидируется фирма по желанию владельцев или решению арбитражного суда в случае признания банкротом
  • на рынке ценных бумаг продаются или покупаются акции компании
  • покупается или продается вклад (доля) в уставном капитале компании
  • привлекаются инвестиции
  • оформляется кредит под залог имущества, принадлежащего предприятию
  • страхуется имущество фирмы
  • определяется налоговая база для последующего начисления налога на имущество.

Оценка стоимости недвижимости и земли

К нашим экспертам вы можете обратиться за профессиональной независимой оценкой самых разных объектов, среди которых:

  • бизнес
  • имущество
  • недвижимость жилого и коммерческого назначения
  • земля
  • сервитуты и обременения
  • инвестиционные и строительные проекты
  • ценные бумаги
  • нематериальные активы и прочие объекты собственности.

Экспертная оценка недвижимости может сопровождаться составлением отчета, проверкой заключения других экспертов, необходимыми консультациями и рекомендациями по вопросам ценности имущества. Аналитики нашей фирмы проводят обзоры различных областей экономических рынков, а также занимаются формулировкой прогнозов на ближайшее время и длительную перспективу.

Важным преимуществом нашей компании являются налаженные взаимодействия со многими работающими в России банками. В случае судебного разбирательства произведенная нами рыночная оценка недвижимости всегда выступает в качестве неоспоримого доказательства. Это является ярким подтверждением того, насколько профессионально работают наши специалисты и каким высоким авторитетом в целом обладает компания.

В перечень предоставляемых нами услуг входит:

  • оценка бизнеса (в целом и долей в нем) и определение его стоимости независимо от формы собственности компании
  • оценка недвижимости, использующейся в коммерческой деятельности
  • оценка стоимости земли независимо от ее вида и назначения
  • оценка имеющих личный и публичный характер обременений и сервитутов
  • оценка инвестиционных и строительных проектов
  • оценка стоимости ценных бумаг любых видов
  • оценка нематериальных активов, например, таких как авторское право, товарный знак, патент или деловая репутация.

У нас также можно заказать оценку ущерба и рисков экологического характера. Мы одна из немногих компаний на рынке, которая владеет методикой ее проведения, хотя услуга пользуется достаточно высоким спросом.

Оценка объектов недвижимости и прочих имущественных объектов должна выполняться с максимально возможной точностью, так как от этого зависит успех и выгода по той или иной коммерческой сделке.

В ходе оценки рыночной стоимости недвижимости и прочего имущества делается расчет его стоимости с необходимыми обоснованиями. Здесь применяются специальные методики, например, определенные методы оценки недвижимости. В законе установлено, что независимая оценка недвижимости является услугой, которую оценщик предоставляет своим клиентам.

В большом количестве ситуаций проведение независимыми специалистами оценки стоимости объектов недвижимости является необходимостью. Заказчиками таких услуг, как оценка коммерческой недвижимости или оценка земли могут быть не только организации, но и простые граждане. Предъявить отчет об оценке недвижимости необходимо, к примеру:

  • при получении банковского кредита
  • при вступлении в наследство
  • при внесении имущества в качестве доли в уставный капитал
  • при продаже или разделении объекта недвижимости
  • при заключении договора страхования, аренды или залога
  • при оптимизации налоговых выплат.

Мы в рамках рыночной оценки объектов недвижимости готовы рассчитать стоимость таких объектов, как:

  • здания, строения, помещения производственного, торгового и иного коммерческого назначения, офисы, склады
  • коттеджи, таун-хаусы, дачи, квартиры и прочее жилье
  • земельные участки независимо от вида и назначения
  • предприятия коммерческого и производственного сектора с любой формой собственности, холдинги, группы компаний и цена принадлежащего им имущества
  • находящиеся в распоряжении предприятий активы, в том числе, оборудование и транспорт
  • различные виды нематериальных активов, в том числе, патенты, лицензии, авторские и прочие права.

В рамках проведения оценки недвижимости выделяется два основных направления:

  • оценка различных видов жилой недвижимости (дома, квартиры, комнаты и прочее)
  • оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, использующихся для ведения бизнеса (офисы, гостиницы, магазины, склады, производственные здания и прочее).

Каждый из случаев отличается своими особенностями оценки недвижимости, в которых уверенно ориентируются опытные специалисты, предоставляющие подобные услуги. Экономическая оценка земель, строений и прочих недвижимых объектов нашей компанией выполняется на протяжении многих лет с неизменной точностью и эффективностью. Проведением оценочных процедур занимаются оценщики с высокой квалификацией, которые свободно ориентируются во всех тонкостях оценочной деятельности и могут применять в зависимости от ситуации разные подходы к оценке недвижимости. К нашим экспертам вы всегда можете обратиться при необходимости оценить стоимость различных имущественных объектов или подготовке к проведению сделки с залогом.